买房一定要问银行流水吗_流水证明造假会查出来吗

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买房一定要问银行流水吗

离职时必须拿走的4个重要证明！准备离职的小伙伴们注意啦！离职时一定要记得带走以下四个重要证明，这样才能确保你的离职流程完整无误。离职证明 📜 无论是主动离职还是被动离职，都要确保公司给你开具离职证明。这个证明在你办理社保业务或者入职新公司时都需要用到。薪资证明 💰 对于中大型公司，入职背调时可能会要求你提供薪资证明或者银行流水。按照公司提供的模板打印出来，找公司盖章即可。解除劳动合同证明 📑 这个证明和离职证明不同，不需要交给第三方。在领取失业金时也会用到。社保和公积金处理 🏦 离职后要问清楚公司社保和公积金的处理情况，确保你的社保不断缴。如果你有买房的需求，还要注意公积金的缴纳情况。祝愿大家在2023年都能顺利离职，找到一份满意的工作！加油打工人！✊

🔍小三的财产，如何查个底朝天？很多原配在发现老公给小三花钱时，常常不知道该如何取证。今天，我想和大家分享一下我是如何通过一些具体案例，将男方赠与小三的财产查个底朝天的。不动产篇 🏠 首先，男方给小三买房的情况是最常见的。如果男方直接转账给小三，由小三支付购房款，那就简单了，直接申请律师调查令调取男方的银行流水就行了。如果男方把钱转给了开发商，那就需要仔细研究银行流水了。只要有流水转给开发商，不管金额大小，先申请调查令到开发商调取购房资料。记得调查令一定要写清楚需要调取的资料，包括买卖合同、付款记录、刷卡单、发票等。刷卡单能清楚显示是谁支付的购房款。如果男方把钱转给了物业公司，那就先锁定物业公司所在的楼盘，然后根据流水显示的经常消费的商户，直接锁定楼盘。接着申请律师调查令，按照上述流程操作。动产篇 🚗 如果是动产，比如车，情况稍微复杂一些。如果男方直接转账给小三，查男方的银行流水就行了。如果男方在4S店刷卡支付，车登记在小三名下，只要男方的流水显示了4S店名称，我们就可以以小三的名义致电4S店，以4S店没有开发票为由，要求开发票。作为4S店肯定会核实。在交易完成时，4S店肯定已经将发票给了小三，我们这样问的原因是核实小三是否在4S店买了车，之后再申请调查令到4S店查内档。奢侈品或名贵礼物篇 💎 如果是直接转账给小三购买奢侈品或名贵礼物，做法同上。如果男方直接向商店付款，由于无法说明男方购买的奢侈品或名贵礼物是送给小三的，这部分难以被法院支持。这时可以按照买车的方法操作：根据银行流水指向的商户，打电话给商店要求开发票。有些人没有开发票的习惯，如果这笔支出刚好还没有开票，咱们就可以直接要求商户在发票抬头写小三的名字。如果已经开了，正好向他们核实。小贴士 📝 很多人可能会说，只要有显示商户信息的，全部申请调查令调查就可以了。其实不然，大部分法院在出具调查令时会进行初步的审查，有些法院会要求当事人提供初步的线索。记住，咨询的内容就是线索。咱们向商家了解的通话内容就相当重要，一定要做好录音。结语 🎉 我经办的这起案件把男方赠与小三的财产全部都查了出来，实践证明这是可行且有效的办法。大家还遇到哪些婚姻法律难题，或想要了解哪方面的婚姻法律知识，欢迎评论区告诉我！

🏠首贷避坑指南：流程细节全解析经过漫长的等待，我的房贷终于下来了！从去年到今年，这个过程真是充满了波折和不确定性。作为一个第一次买房的小白，我交定金的时候真是心里没底，毕竟如果后期不想买了或者房贷办不下来，定金是不会退还的。所以，买房前一定要了解正确的流程，避免不必要的麻烦。首先，个人征信问题非常重要。在交定金之前，我打印了一份征信报告拿到售楼部给销售人员看，确保没有问题再继续下一步。个人认为，这一步是整个流程中最关键的，因为它直接影响到你是否能顺利贷款。其次，流水账的问题也需要提前沟通。你需要提前看看自己的银行流水是否符合银行的要求。我们当时就遇到了这个问题，导致第一家银行没有通过贷款申请。幸运的是，这里的销售人员非常热情，帮了我们很多忙。最后，银行利率问题也要提前问清楚。不要等到银行给出利率时才发现和销售人员之前说的不一样，这样会很被动。如果有出入，后果只能自己承担。整个买房过程其实挺糟心的，没有太多兴奋的感觉，更多的是一直在担心银行放款的问题。因为我们第一个银行没有通过，后来又面签了另一个银行，幸运的是，这个银行很快就放款了。希望大家的房贷也能顺利、快速地放款，加油😊

借给老赖的礼金要不回，维权路真难！家人们，今天必须跟你们吐槽下我遇到的糟心事。2013年，我家公家婆借了一万块钱给一个老赖，这钱还是我结婚办酒后收的礼金，全家人都指望这钱以后置办点家产，结果全搭进去了。这几年房价涨得离谱，我们本来打算买房的，结果因为这一万块钱，入手价高得离谱，几年间房价都翻了几倍。每次想到这事，我都气得不行。为了把这钱要回来，我和家婆开始准备证据，打算去银行打印流水。我们先去了附近的农村信用社，结果因为查账年份太久，等了老半天才打印好。银行小姐姐查了具体金额流水，说2013年确实有这笔支出，可因为网点不是发卡行，流水上只有金额，看不到对方户名、网点、账号。小姐姐问我们要不要打印资料，说要收20元手续费。这可咋整？没有对方资料，这流水根本没法作为证据提交给法院啊。我和家婆商量后，只能谢过小姐姐，先离开。接下来，我们挑了个工作日，请假去了离家3km的发卡行。这发卡行在工业区小网点，只有工作日上班，我特意定在了11月1日。结果，我们请假跑到网点，却被告知网点停电了，具体通电时间还不知道。大厅保安让我们明天再来。我当时那个气啊，感觉这老赖就是故意躲着我们。不过好在，家婆虽然一开始畏难，不愿意配合去银行，经过我做了一整天思想工作，终于还是同意去试试了。虽然今天没打印到流水，还有点小失望，但我和家婆都对这过程有了更多了解，之前的种种疑虑也一一解惑了。接下来，我们还得继续想办法，争取把这钱要回来。家人们，你们有没有遇到过类似的情况？都是怎么维权的？给我支支招呗！

摇号买房必看！这些干货建议收藏🏠 📌 选房前准备：如果你有幸进入摇号池，真心刚需的话，不要犹豫，直接冲！虽然有利有弊，但这个价位其他因素都可以忽略。多研究户型、朝向和楼层，根据预算列出多套方案。我做了十几个方案备选，最后选了第二备选方案。银行卡一定要改成一类卡，避免限额导致无法交首付。 📌 选房当天注意事项：现场人多，只有预审码上的人员才能进入。没有购房资格的家庭成员无法进入。保持头脑清醒，不要被现场氛围干扰。提前做好心理准备，备选方案可以写在纸上或打印出来。选房时按照心中理想的顺序买，不要被置业顾问左右。 📌 银行贷款和费用：多问几家银行，了解提前还款违约金和LPR+基点情况。我们选了建行，因为方便。银行工作人员可能会要求交300+900元，但公证费和跑腿费可以只交300元。 📌 其他准备：打印银行流水和征信报告，提前查好征信。希望这些建议对你有帮助！如果还有其他问题，欢迎继续提问哦！

交定金前先查征信！避坑攻略🏠 朋友们，买房这件事儿，真的是得小心再小心。最近有不少朋友跟我抱怨，说买房的时候先交了定金和首付，结果后来贷款批不下来，定金要回来简直是难如上青天。今天我就来给大家分享一下正确的购房流程，千万别走错了！看房选房 🏡 首先，当然是看房选房啦。这一步很重要，毕竟房子是你未来要住的地方，选对了才能安心。查征信和流水 📊 接下来，千万别急着交定金和首付，先查一下自己的征信和银行流水。如果你的征信有问题，或者流水不够，贷款批不下来可是大事儿。贷款资格没问题再签认购书 📝 确认了自己的贷款资格没问题之后，再签认购书。这一步很关键，千万别草率。交定金 💰 确认贷款没问题后，再交定金。记住，定金是在你确认贷款资格之后才交的。交首付 🏠 然后是交首付，这一步也很重要。交了首付之后，开发商会帮你办理贷款手续。签署草签合同 📑 接下来是草签合同，这一步也是必不可少的。合同一定要仔细看，有不明白的地方一定要问清楚。合同网签备案 📑 然后是网签备案，这一步也很重要。网签备案后，你的房子才算真正买下来了。签银行贷款合同 🏦 最后一步就是签银行贷款合同了。这一步也很关键，一定要仔细阅读合同条款，确认无误后再签字。总之，买房这件事儿真的不能急，每一步都要仔细确认。希望我的分享能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！如果觉得有用的话，记得点赞收藏哦！我会不定期分享更多买房小知识，敬请期待！

买房后悔了？教你如何轻松退定金！买了房子交了定金之后，由于种种原因，后悔不想要了，定金可以退吗？答案是可以的，但要讲究策略方法！最重要的一点是别冲动，别跑到售楼部去问能不能退，得到的答案肯定是不能的！在这里为大家总结了5种方法，大家可以了解一下： 1．看开发商“五证”是否齐全，开发商需要有预售证才能开始销售。 2．为了售楼给购房者，帮助购房者伪造银行流水，这是不行的属于违规操作。 3．明知购房者没有购房资格，依旧怂恿购房者下定金购买房。 4．销售在售楼过程中，没有告知购房者该房屋的不利因素。 5．开发商在售楼过程中存在虚假宣传。只要满足以上5种条件，开发商需要原封不动退还你的购房定金首付！！

买房小白必看：这些材料你准备好了吗？很多人买房都是一时冲动，但其实背后可能已经“蓄谋已久”了。作为一个买房小白，我最近也在看房子，尤其是刚需房。看了两三个楼盘和样板间，不是位置不好就是周边配套不行，离单位太远。可能是因为我太穷了吧😂。言归正传，买房前你需要准备哪些材料呢？以下几点一定要提前搞定：征信 📊 首先，最重要的就是征信！银行贷款全靠它了。如果你打算全款买房，那就绕过这一步吧。现在很多银行都有自助打印征信的机器，决定买房前可以先打印出来看看，有没有什么问题。记得提前查好哪些银行网点有自助机器，以及系统开放的时间。银行流水 💸 银行流水也要提前查看或者打印出来。你的工资和银行流水会影响到你的贷款及还款。如果你的工资不高但房贷很高，最好提前每月有其他钱款转进你的主账户，不然可能需要增加共同还款人或者担保人。信用卡和其他贷款 💳 信用卡最好不要有分期或者其他贷款，如果有最好先还上，因为也会影响你的贷款。工资证明 📋 你的工资一般是你还房贷的2.2到2.5倍，如果不够需要增加共同还款人或者担保人。如果本身工资不够，那就需要你的银行流水来证明你有这个还款能力。每个地方的政策可能略有区别，可以提前问清楚。公积金和商贷 🏦 如果你需要公积金贷款或者组合贷款（商贷+公积金贷），要提前问清楚公积金最多可以贷多少钱，最少可以贷多少，银行是多少起贷。其他注意事项 🏡 买房前一定要查看所在的楼盘是否有预售证，你准备买的那户是否已经卖出。这些在楼盘都会有公示，要查看清楚。如果能去工地看一下实体最好，特别是买底层的，可以看下采光。总之，买房前一定要做好充分的准备，特别是信用、银行流水、工资、名下是否有其他贷款、公积金、商贷等方面。希望这些小建议能帮到你们这些买房小白们！💪

定金退不退？关键看谁违约！🏠 买房交了定金，结果后悔了？别急，先来看看这几点： 1️⃣ 购房流程：先了解一下正确的购房流程。你需要准备：房查报告银行流水收入证明征信报告购房资格房开备案价 2️⃣ 交了定金后反悔怎么办？记住，冲动是魔鬼！千万别直接跑到售楼部问能不能退，这样只会让你显得很被动。 3️⃣ 法律规定：《合同法》明确规定，如果是你个人原因不想买了，定金是不退的。但如果是开发商的原因导致你不能买，那定金是可以退的。更甚者，如果开发商不卖了，定金还需要双倍返还给你！所以，遇到这种情况，一定要学会在开发商身上找原因。这样才能最大程度地保护自己的权益。💪

为了刺激消费，需要推出新增大额消费贷款的政策。这是一个笑话。这个笑话好笑在哪里呢。你去银行贷款，银行老师会问你，你贷了款准备干嘛？你老老实实和老师说，其实我贷了款准备在上海买房。老师义正辞严告诉你，这是消费贷款，决不允许进入房地产。在你提供了房产、收入、流水、证明等等东西以后，你的贷款顺理成章的就放了下来。你跟银行老师说，我贷了款准备买张玉石床、我贷了款准备去进修。也不说难不难吧，如果不是你银行里边躺着几百个，你试试看能不能贷下来。银行老师作为一线人员，他们不傻，他们知道，你这个钱买什么风险更小。但是很遗憾，不在一线的，是不会懂的。