买房去银行打印流水_买房贷款银行流水太乱

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：20小时前

买房去银行打印流水

🏠房贷未通过？教你如何退定金和首付💸 签了商品房买卖合同后，房贷却没能通过，又拿不出全款购买，这时候定金和首付能退吗？🤔 💡 如果是银行的原因，比如额度紧张无法放款、政策变动等，导致房贷未能通过，那么这属于不可归责于双方的事由。这种情况下，你可以要求退回买房定金和首付。 🚫 如果是你自己的原因，比如征信有逾期、流水不够等，按照合同约定，你需要承担一定的违约责任，如扣除总房款的20%。如果你想减少损失，需要找到售楼部的问题，比如五证不全、对学校、交通等进行虚假宣传、隐瞒重大不利因素等。收集好证据后，这种情况下的定金和首付也是可以退还的。 🔍 为了避免签了合同才发现房贷申请不下来，建议在交买房定金前，让销售联系银行，确认自己能否贷款。必要时打印征信和流水报告，让销售带着你去银行做面审。 💡 如果你也需要解决房产纠纷，欢迎在评论区留言。

憨憨买房记2：签合同到入住全流程上一篇我们聊到了签合同的部分，今天继续分享买房的后续流程。签合同当天，你需要支付一笔定金。在付定金之前，务必确保你的贷款审批通过，首付款也能及时到位，否则可能会面临双倍赔付的风险。整个流程图已经给大家展示了，里面有时间节点可以参考。个人觉得，找个靠谱的中介能省不少事儿。整个流程中，有两次必须本人到场：一次是银行面签，另一次是过户。去银行面签时，需要提供收入证明或者打印银行流水，所以一定要提前准备好，收入证明开得越多越好，以免影响贷款审批。我们的房子位于6号线十里堡地铁站旁边，目前正在装修，期待早日入住，告别租房生活。首付款一般是在过户前两三天刷的，我有幸体验了一下一天刷光两百多万的感觉，确实不太爽。我们的房子目前正在装修中，期待早日入住，告别租房生活。

长沙公积金贷款办理流程这是我自己陪家人办理流程摸清的一些套路。一，复印相关资料 1夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2原贷款银行还贷卡复印件：就是自己之前偿还商业贷款的那张银行卡 3还贷卡复印件（须为一类借记卡，将来还房贷的卡）（光大、交通与建设银行任选一家）：就是你将来用来偿还公积金贷款所需要的的银行卡，必须是这3家银行中任选1家，没有的就去新开户。 4商业银行住房按揭贷款合同复印件、首付款发票：买房时候贷款银行给你提供的贷款合同、你首付款的发票，复印！ 5自己买房时候交的契税发票复印一份二，到原贷款银行办理房产证正反面复印件 1户型图复印件 2近一年流水原件盖章盖章都要盖章拟抵押房产的《不动产权证书》（或《房屋产权证》和《国有土地使用证》）复印件（权证正反面复印，须含户型图复印件。）：带身份证前往你此前办理商业贷款的那个银行，也就是将房产证抵押过去的那个银行，一般是贷后中心，申请打印一份复印件加盖银行章。原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件（加盖银行业务章，还款流水应当体现本金和利息）：去你贷款的那个商业银行，通常是贷后中心打印就行，记得一定要体现本金和利息。（ps：这一项跟前面复印房产证一样，都需要去你此前商业贷款的银行办理，可以一次性办了！）三，到不动产登记中心（见上图都可） 1夫妻双方房产情况证明原件（各一份）：前往长沙不动产登记中心打印加盖章，长沙一共有6个营业点，小伙伴可自行选择较近的。（直接带身份证前往营业点的咨询台或者房产查询窗口办理就行！） 2商品房买卖合同复印件：切记不是自己跟开发商或者跟房产中介签订的合同，一定要去不动产登记中心打印房产备案合同加盖公章！（ps：这一项跟前面一样，都是在不动产登记中心办理，且都不需要提前预约，直接前往咨询台或者房产资讯窗口办理，这2项可以一次性办了！）四，友谊路公积金中心（省公积金只能在这办） ps一定要把所有资料的原件和复印件都带好 1个人住房公积金贷款申请表。等你去提交材料当天，在柜台领取就行，不确定不明白的地方可以当面问。（工作日去，且周五下午不办理噢）最后就是向原银行还完贷款，取房产证原件至友谊路公积金中心抵押，然后等公积金中心发贷下来。可以自筹资金还贷也可以找担保机构，公积金中心有合作的担保公司可以在那咨询。

银行审核房贷的7个关键点，你知道吗？买房的小伙伴们注意啦👀 1⃣️ 征信报告：记得去网点打印哦，别忘了！ 2⃣️ 收入证明：月供最好是你的两倍，这样更稳妥。 3⃣️ 银行流水：收入和支出都要稳定，别让银行觉得你在“飘”。 4⃣️ 年龄和职业：如果你是国企或大厂员工，那可是加分项哦！ 5⃣️ 负债情况：银行要确认你能不能还得起月供，别让负债压得你喘不过气。 6⃣️ 婚姻状况：已婚的你更有共同还月供的能力，银行会更放心。 7⃣️ 楼龄：房子也会折旧，特别是北京的房子，大概每年折旧1%。买房贷款不仅仅是按揭哦，还有很多其他的选择呢！

济南买房贷款必备证件清单 1. 身份证 🆔: 夫妻双方原件（需在有效期内，临时身份证不可用） 2. 户口本 📖: 主页+索引页+个人页（包含集体户口），若无主页提供户籍证明 3. 婚姻证明 💑: 结婚证/未婚银行提供恋爱关系说明（签字按手印） 4. 征信报告 📊: 网点自助打印机打印的详细版征信（网上打印的简版不可用），打印日期为签约办理近一周内 5. 收入证明 💰: 夫妻双方收入证明各份（需达到月供的两倍以上，盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改）-置业顾问会提供 6. 资信证明 📄: 纯公积金贷款只需要资信证明（组合贷款收入证明+资信证明内容）盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改，内容需要与收入证明保持一致 7. 银行流水 💳: 近半年或一年银行工资卡流水（组合贷需要打印两份）-手机银行就能拉数据 8. 纳税证明 📄: 目前月收入超过一万以上的公积金及组合贷款客户需提供纳税证明-个人所得税可拉数据 9. 还款卡 💳 特别提示: 1. 提前去银行调整好转账额度 2. 公积金余额可抵首付款，拿着售楼处给的单子去公积金大厅办理即可，办理完成需要三日内完成网签 3. 公积金要在济南连续缴纳半年以上无断缴

🏠 买房必看！银行贷款审核的7个关键点想要顺利申请到买房贷款？🏡 银行会重点考察以下7个方面： 1️⃣ 📊 银行流水：收入支出稳定，让银行看到你的还款能力。 2️⃣ 💼 收入证明：月供的2倍收入是最佳选择，确保还款无忧。 3️⃣ 📝 征信报告：详细了解你的信用状况，网点打印版本更佳。 4️⃣ 👨‍💼 年龄与职业：国企或大厂员工更有优势，银行更放心。 5️⃣ 💸 负债情况：确保你能够负担得起每月的还款。 6️⃣ 👫 婚姻状况：已婚人士更有共同还款能力，银行更青睐。 7️⃣ 🏡 楼龄考虑：买房贷款不仅限于按揭，楼龄也是一个重要因素。准备好这些材料，你的买房贷款申请将更加顺利！🎉

成都买房全流程：从选房到摇号的详细指南嘿，准备在成都买房的小伙伴们，你们是不是觉得整个流程有点复杂？别担心，我来给你们捋一捋。下面我会详细讲讲从确认购房资格到摇号结果的每一个步骤，保证你们看完就能轻松上手！第一步：确认购房资格 📋 首先，你得确定自己有没有购房资格。这个可以通过一些资格查询工具来查，看看你在哪个区域有资格。别急，慢慢来。第二步：挑选楼盘 🏠 有了购房资格后，接下来就是挑选楼盘了。你可以在即将预售的项目中看看有哪些适合你的楼盘。除了楼盘信息，你还可以了解一下区域的发展情况，比如在板块解读里看看。第三步：付款方式 💰 这个步骤很重要，因为涉及到你的钱包。如果你是全款买房，那就直接付钱就行了。如果你是贷款买房，那就要注意以下几点：征信情况：这个可以在线打印（中国人民银行征信中心），也可以带着身份证到线下人民银行指定网点打印。记得提前一天登陆哦。流水：需要打印半年银行卡流水，流水金额需超过每月还款的2/2.2倍。你可以到线下任意网点打印，比如农行的流水只能去农行打印，不能跨行。月供：可以去成都房小团的“房货计算”中计算自己的月供。这个功能很强大，会显示贷款总额、利率、还款方式等信息，还有三种贷款方式可以计算。第四步：申请预审码 📝 有了购房资格后，接下来就是申请预审码了。这个很重要，没有预审码你是不能参加商品住房报名登记的。具体步骤如下：登陆住建局官网或“天府市民云”购房登记系统。据实填报购房申请人及家庭成员基本信息。经审核符合条件的，生成“购房资格预审码”，这个码不变，一户一码。报名登记必须有“购房资格预审码”。第五步：参与报名登记 📝 申请完预审码后，就可以开始报名登记了。具体步骤如下：访问成都市房协网，线上登记报名。报名成功后，线上上传购房资料。房小团已经帮你们罗列了不同购房方式所需准备的资料。通用购房证明：身份证原件及复印件、结婚证明（已婚需提供）、户口原件及复印件（户口购房需提供）。第六步：等待摇号结果 🎲 最后一步就是等待摇号结果了。具体步骤如下：初核购房名单：初核之后会以手机短信的方式反馈购房登记号，凭借登记号就可以线下预约看房了。核查复核名单：加入群聊，第一时间接收结果和复核名单通知，等待摇号结果。查看摇号结果：打开你摇号楼盘的“摇号提醒”功能，摇号结果会第一时间通知你。加入购房群，可以了解更多楼盘消息。好了，这就是整个买房流程的详细步骤了。希望对你们有帮助！祝大家都能买到心仪的房子！🏠💪

公积金贷款买房材料清单房子已经定下来啦，后面还需要办理贷款，好多好多材料要准备销售发的按揭资料有这些：购房合同，收入证明，征信报告，银行流水一年，身份证，户口本，首付发票征信报告：需要去专门的机器上打印；收入证明：可以让销售发模板，然后拿到单位盖章；银行流水：销售说要去现场打印，但是我发现手机银行就可以直接打印pdf，很方便呀

🏠公积金提取首付全攻略💸 🎉好消息！从6月1日起，公积金可以用来支付二手房首付啦！虽然金额不大，但积少成多也是一笔不小的数目。以下是详细的操作流程： 1️⃣ 首先，前往房管局办理资金托管。在咨询台咨询后，工作人员会引导你到柜台办理。记得提前告知工作人员你要提取公积金当首付，他们会为你准备特殊的协议。 2️⃣ 接下来，携带托管协议到公积金中心。在柜台办理提取时，工作人员会给你一份转出收据作为证明。这笔钱会直接打到房产交易监管账户，而不是你的个人账户。 3️⃣ 然后，到银行办理资金托管。你可以直接在自助机上操作，无需排队。这样，银行卡里的钱也会被划到房产交易监管账户。记得打印好首付流水单。 4️⃣ 最后，按照正常流程办理贷款手续。首付证明包括银行卡流水和公积金中心的转出收据。提取流程非常顺畅，当场就能到账。 🔑注意：如果有任何疑问，可以拨打公积金中心的电话12329咨询，虽然可能需要排队，但总能打通。祝你买房顺利！

沪漂夫妻公积金贷款买房全流程分享 90后沪漂小夫妻，外地有商贷，上海社保刚满60个月。头脑一热，开始了极限买房之旅。因为预算有限且公积金从未使用过，所以准备纯公积金贷款110万。纯公积金贷款算首套房，首付最低付20%，此处做低房价会用到。 7月15号：开始看房 7月17号：周一晚约房东谈价+网签。谈到了目标价格，且个税由房东承担。 7月22号：网签+申请公积金贷款。如果想要这两件事同一天办成，此处有注意事项：公积金贷款需要定金收据，+网签时的首付流水。网签首付是当日给的，但因为我们用的是浦发银行转账的。浦发无法出当日流水。幸好房东银行卡是工商的，可以打印当日流水。由于7月21号上海大雨，银行自助机全进水无法使用。当天房东去的柜台找人工拉的流水。公积金老师让8月12号去二次面签。 7月24号：坎坷来了！！！我被裁员了！且公司无法为我继续缴纳8月社保，但我又面临公积金审核进行中。中介那边给的回复是说8月15号之前公积金状态绝对不能改，且不能更改公司。但后续放款谁都无法保证查不查。公积金官方的回复是放款之前、公积金信息都不能有任何变动。和公积金那边老师私下沟通的结果是，一般审批通过后不会再作检查。但之前有过一例，放款的时候由于卖家给的银行卡账号有限额。所以钱没能成功打进。此时工作人员就会再次审核，看问题出在哪里。所以也是强烈建议八月不能断。但和hr协商的结果只能是延迟公积金账号到8月25封存。 8月11号: 8月7号其实就网签通过了，但是我们8月10号才注意状态更新，而且傻傻的以为一定要8月12号才能去二次面签。此处敲黑板：一切都可以协商，可以通过中介找到当时办理的老师申请提前去！！当天缴纳服务费300。 8月13号: 一网通申请过户，后续会收到三条审核短信。 8月15号:过户审核通过。约房东8月16号过户，但无奈房东人在外地，遂推迟。过户中心上班时间周一周二周三周五上午，周六全天。注意时间。中间我自己准备了备选方案，自己开了公司，准备给自己缴纳社保。且自己作为法人可以控制自己公积金封存状态。 8月21号:过户+缴税一起，大概45分钟完事。额外收费160元。说办理月冲的时候拿着发票可去公积金处退80。此处缴税中介不建议用信用卡，不知道为啥！ 8月22号:放款，交房。尤其注意下有线电视费和房屋维修基金的交接。