去银行贷款什么样的流水有用_如何从银行3%低息贷款

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

去银行贷款什么样的流水有用

银行与银行真的不一样。前天因为急需用一笔钱，去银行贷款，我平常在邮储银行办业务，就直接去邮政银行问，他们那个信贷经理坐在办公桌前就在电脑上打字，我说了一下个人情况，他说让我准备房产证，身份证复印件，结婚证等材料拿过去评估。回来的时候路过农商银行，心想多问问没坏处，结果刚推开门，保安大爷笑眯眯问我：小伙子，办啥业务？我说想贷款，他二话不说把我带到个信贷经理那儿。那经理穿着件蓝衬衫，桌上堆着文件，招呼我坐下，聊了几句我的工作和收入，递过来个二维码：手机扫一下，填点信息。我半信半疑，十分钟不到，手机叮一声，贷款批下来了！啥房产证、结婚证都没要，纯信用贷款，利率还比邮储低0.5%。我站在银行门口，风吹得脸有点凉，脑子还懵着：这差距也太大了吧？老实说，我平时对银行没啥研究，觉得不都差不多？可这次真是开了眼。邮储那经理让我准备一堆材料，感觉像要查户口，房产证还得跑去家里翻箱倒柜，结婚证我都忘了放哪儿了。反观农商银行，效率跟坐火箭似的，扫码填信息，比点外卖还快。回来我查了查，农商银行主打本地服务，信用贷款审批靠大数据，系统里能直接拉你的征信和收入流水，省去一堆纸质证明。邮储呢，可能更偏传统，流程复杂点，适合大额抵押贷款。我朋友小李上个月在邮储贷了50万，房子做抵押，利率低到4%，但整整折腾了三周，跑了好几趟银行。这事儿让我想起《西虹市首富》里那句：有钱人的生活，就是这么朴实无华且枯燥。银行服务也是，表面上都叫贷款，背后门道多得像迷宫。农商银行这种，适合我这种急用钱、没空跑腿的打工人，信用贷款上限一般20万，批得快，用手机就能搞定。邮储适合有房有车、想贷大钱的人，流程慢但利率低，省钱是真。网上查了下，2024年央行数据显示，全国信用贷款平均审批时间从7天缩短到3天，农商银行这种本地网点靠科技提速，确实占了先机。那天晚上我在便利店买了瓶冰可乐，坐在停车场车里，盯着贷款到账的短信想，这世界变化真快。以前贷款得求爷爷告奶奶，现在有的银行恨不得比你还急。说句实在话，选银行跟挑对象似的，得看性格合不合。你想要快，就找个效率高的；想要省，就多跑几趟腿。总之，别傻乎乎只认一家银行，多逛逛，总有合适你的#动态连更挑战#

大家知道现在银行卷成啥样了吗？我跟你说，可能比你想的还夸张！我一个当行长的朋友，昨天吃饭的时候才跟我爆的料：今年过完年，各家银行都要大招上阵，拼命抢客户！竞争那叫一个猛！听说有些银行都开始整点花哨的招数了，抽奖送东西啊，打折搞得挺猛的！现在银行的年利率已经低到2.6%了，还是先息后本那种！就是说，借个一百万，每个月也就还2166块！一借就是十年，前九年只用还利息，最后一年再还本金，轻松太多了！这比以前那些高得离谱的贷款人性多了！现在国内不少公司都差钱，真得去了解下经营贷！银行现在也不怎么死盯流水报表了，关键是看你个人还钱靠不靠谱。只要你有房，最多能贷到九成！我还听说有的银行为了冲业绩，连征信都没以前看得那么紧了（当然，这种事听听就行，自己还是得留个心眼儿）。如果你现在每个月利息压得挺重、贷款又多，那赶紧搞转贷！省下来的那都是真金白银！我那朋友还说，现在银行之间竞争已经杀红眼了，各种优惠层出不穷，大家眼睛得亮点，货比三家，挑个最合适自己的贷款方案！别被那些花哨的广告糊弄了啊#动态连更挑战#

企业、分公司和子公司都是咋贷款的？以前真是分公司子公司啥啥分不清，不都是公司吗？有啥不一样的！了解后还真是别有洞天！先说普通企业哈，这就是正儿八经的“独立选手”，想贷款就拿着自家的经营流水、资产证明啥的直接去找银行。银行会打量打量你公司赚不赚钱、有没有还款能力，再看看行业前景，最后决定给你批多少额度、收多少利息。企业贷款比较看重还款能力，毕竟那么大一笔钱投进去了，万一回款出问题，岂不是竹篮打水，一场空？我借你钱，利息本金也没了！要是信用一般，也能拿房子、设备抵押，或者找担保公司帮忙，总之有多种路子能贷到钱。分公司就有点“特殊”了，因为它没有独立法人资格，说白了就是不能自己单独出去借钱。想贷款咋办？得靠总公司出面！总公司先以自己的名义去银行申请，等钱批下来了，再把这笔钱拨给分公司用。所以说，分公司贷款全得仰仗总公司的实力，要是总公司不帮忙，分公司可就抓瞎了。这个就像地主给儿子名义买的房子，但是房本在地主名下。儿子要借款，银行认地主不认儿子。子公司和分公司就不一样了，它是“独立门户”，有独立法人资格，能自己说了算。想贷款就自己去银行谈，带上自家的财务报表、业务合同这些材料，只要银行觉得你靠谱，贷款就能顺利办下来。子公司还能根据自己手头的资源，灵活选择贷款方式，有抵押物就办抵押贷款，信用好的直接办信用贷款，方便嘞很！就像地主给儿子买房，买到儿子名下了！嘿，儿子有独立能力了，不用经过地主签字就可以贷款、抵押房子了！其实不管是哪种类型，贷款的时候都得按需而贷，规划好资金用途，有清晰的还款来源。而不是冲动而贷，到时候还款困难重重！ #银行贷款##税贷# #小微企业# #惠懂你#

有一个大哥，做了十来年餐饮生意，口罩三年亏得一塌糊涂。口罩刚刚过去，又查出癌症。这要是换成一般人，又是破产又是绝症，几乎已经被灭顶了。但大哥接下来的操作简直叫绝，他悄悄地和老婆离了婚，然后把自己名下的一套60万的房子分别做了一抵和二抵，套了70万出来。再利用自己的营业执照和流水去银行办了经营贷款。最后他把能办的信用卡和网贷通通撸了一遍，总共搞了800多个。然后把现金分给了老婆和孩子，自己原地躺平了。本来好奇这样的操作会有什么后果，结果上网一查，居然真有人在问：“要是我得了癌症，我就断绝家里关系，跟老婆清白出身，然后疯狂撸贷款给家里用，这个方法可行不可行？”纯属娱乐哈！大家说说大哥会面临什么样的结果？这样的操作，做何评价？

银行与银行真的不一样前天因为急需用一笔钱，去邮政银行问贷款，信贷经理让我准备房产证、结婚证一堆材料。回来路过农商银行，用手机扫了个二维码，10分钟就批了信用贷款，啥资料都没要。邮储银行的信贷经理说，他们主要看抵押物和工资流水，得查征信报告，最快也得3天。农商行的人解释，现在很多地方银行用大数据，只要手机实名、有本地社保，系统自动评分，当场就能放款。国有大行像工行、建行，利率低但门槛高，得查公积金、社保记录，审批流程得走系统初审、人工复审。城商行和农商行对本地人更灵活，甚至不用跑柜台，直接线上填资料。互联网银行比如微众、网商，靠微信支付、淘宝数据就能批额度，但利率可能高一点。有人遇到过类似情况：在招商银行申请信用卡被拒，转头去江苏银行秒批5万额度。银行内部的人说，不同银行的风控模型不一样，有的看重抵押物，有的看消费习惯，还有的专门盯住本地客户。现在去银行办贷款，得先问清楚要啥材料。有的银行APP上点几下就能测额度，有的非得让你打流水、开证明。

贷款找中介？先看看这些再决定！嘿，朋友们！最近有不少人在问我，贷款到底要不要找贷款中介。作为一个在行业里摸爬滚打过的人，我觉得有必要给大家分享一下我的看法。自己搞还是找中介？首先，如果你的征信、流水等贷款资质都挺好的，而且你有银行的朋友，或者你觉得自己有足够的时间去跑银行贷款流程，那你完全可以自己搞定，不需要找中介。毕竟，这就像是你自己做饭和点外卖一样，自己动手丰衣足食嘛！但是，如果你觉得自己资质有点悬，或者时间上不太充裕，那就得好好考虑一下了。为什么呢？因为银行的人一般不会主动告诉你，你的资料可以通过优化来解决。这事儿他们也不能做，毕竟他们的岗位有规定。这时候，专业的贷款中介就能派上用场了。贷款中介的真正作用一个真正专业的贷款中介，其实是个多面手。他们不仅要为银行服务，帮银行做预审，把那些资质不太行的客户直接筛掉，还要帮那些资质还可以的客户优化材料，让他们顺利通过审核。同时，他们还要为客户服务，帮客户筛选出最适合他们的银行贷款产品，跑流程，优化材料，节省时间成本等等。如何选择靠谱的中介？最后，提醒大家一句，选择贷款中介的时候一定要慎重。那些一见面就吹嘘自己背景硬、什么客户都能搞定的中介，一般都不会走得太远。他们可能会给你带来法律风险，所以一定要擦亮眼睛！总之，贷款找中介还是自己搞，关键还是要看你的具体情况和需求。希望我的分享能帮到你们！如果你们有其他问题，欢迎留言讨论哦！😊

警惕！哪些说借呗毁征信的人目的是为了骗你借黑心网贷！千万别用借呗！用了就贷不了款！用借呗影响你的征信！等等类似的谣言是不是很熟悉？？？关键是还有很多人相信！今天就来给大家辟个谣！前两天刷手机，半夜12点还瘫在沙发上，看到一篇吓唬人的文章，标题写得跟恐怖片似的：用了借呗，征信就废了！点进去一看，啧，套路满满！全是引导你点链接，跳到啥不上征信的网贷页面。我寻思，这不就是黑产那帮人惯用的招？先把正规平台抹黑得一文不值，再忽悠你去借那些年利率36%起跳、还得先扣30%砍头息的黑心贷。借了这种，估计卖房都还不清！我在网上搜了搜，果不其然，类似的文章全是流水线货，背后就是想让你掉坑里。我有个在银行干了八年的朋友，上周一起吃串儿时聊到这事儿。他一口啤酒喷出来，说：谁跟你讲借呗毁征信？银行看贷款就三件事：你是不是老赖、欠债是不是多得离谱、最近是不是查征信查到手抖。只要借呗按时还，负债率没爆表，房贷车贷该批还是批。他还说，银行压根不care你用啥工具借钱，关键是别逾期。想想也是，我有个表哥，去年用借呗周转了点生意资金，按时还款，照样拿到了房贷，征信美滋滋。网上那些谣言，基本就是黑心平台花钱雇水军放的烟雾弹。他们的目标忒简单：让你吓得不敢碰正规平台，然后乖乖跳进他们的陷阱。我昨晚特意去查了点数据，中国人民银行征信中心的报告显示，2024年个人征信查询量同比涨了15%，说明大家越来越重视信用管理了。可惜，还是有不少人被借呗毁征信这种鬼话唬住，稀里糊涂借了高利贷，最后卡里只剩几块钱，连夜宵都点不起。咋整才稳妥？我琢磨了仨招，简单粗暴好上手。第一，查资质！打开APP前，先去国家金融监管总局官网瞅瞅，这平台有没有牌照，没牌照的直接拉黑。第二，算利率！别看广告吹得天花乱坠，只要利率不明说，或者算下来年化超24%，立马跑路。第三，养成好习惯，每半年上中国人民银行征信中心官网，免费查一次征信，啥情况都门儿清。我有个同事，平时忙得跟陀螺似的，但查征信这事儿从不含糊，征信报告干干净净，贷款申请分分钟批。说句实在话，借钱这事，工具无罪，关键看你咋用。就像《请回答1988》里那句：不是谁都能成为你想成为的人，但谁都可以努力成为更好的自己。管好自己的钱包，别被谣言牵着鼻子走，比啥都强。那些黑心网贷的套路，咱可得瞪大眼睛看穿喽#动态连更挑战#

杭州法拍房攻略：普通人也能轻松拿证 💎 前言：作为一个完全没有接触过法拍房的普通人，我居然也成功拍到了房子并且顺利拿到了房本。这其中的经历还是有点曲折的，但最终结果还是让人满意的。希望我的经历能帮到同样对法拍房感兴趣的你。 🌈 初期准备：我在百度上找了很多攻略，发现杭州作为法拍房数量最多的城市，相关的科普帖子却不多。毕竟每个城市的政策都不一样。好在最终还是找到了一些有用的信息。 🌈 中介与自办：很多法拍房的帖子都是辅拍中介写的，他们当然会夸大难度，给人一种不找机构就很难成功的印象。不过我觉得这有点夸大其词了。我自己没有找机构，全程自己操作，虽然中间有点小插曲，但最终还是顺利拿证了。 💎 时间线： 4.11 看到信息：打电话给贷款银行做了预审。 4.12 参拍并中标：下午去拉各种证明，包括流水、收入证明和无房证明等。 4.13 去银行面审，申请贷款。 4.15 银行出联系单。 4.18 去法院提交联系单，补齐首付，拿确认书回银行。 4.25 银行放贷。 4.29 法院出三书，因为没有核酸报告没能去拿。 4.30-5.4 假期。 5.5 去银行拿三书，去市民中心办过户，去法院退税。 5.13 收到快递的房本。 5.20 收到法院退税。从看到房子到完成过户手续，总共用了15个工作日。每天都在跑手续，一早去办，否则很容易拖到不知道什么时候，影响下一个步骤！ 👇 一些小贴士：需要购房资格吗？是的，杭州法拍房需要购房资质。可以贷款吗？可以，但只能商业贷款。能捡漏吗？其实好的房子和二手价格差不多，但能省一些税费和中介费。拍卖复杂吗？会用淘宝就行。需要找机构辅拍吗？见仁见智。我找机构咨询的时候已经开拍，他们没有时间做背调，就不建议我找他们了。来不及放款会被没收保证金吗？按规定会，但实际银行和法院之间也有一些宽容度。解封、解押需要自己操作吗？不需要。解封是法院的事，解押在过户那天一起办理。贷款需要找担保公司吗？看银行。法拍是先放贷款，银行再拿证，有风险。所以需要担保。担保费1.5%左右。过户流程复杂吗？比一般二手房慢，但是一天可以解决审税、过户，不需要跑好多趟。 🔍 如果还有其他问题，欢迎留言哦！

经营贷框架概念：抵押贷分两种：经营贷+消费贷，前者需要看公司的营业执照和经营痕迹（场地、流水等），后者则是专门用于个人或者家庭的大额消费，不需要公司也能进行申请，不过一般额度不高或者利率较高。一般来说后者的消费贷其实是并不需要，因为市面上很多东西都有类似的作用，不用说大家都知道。主要还是说下经营性抵押贷，简称就是抵押贷，也就是用于经营的贷款。打个比方说，你是老板，公司做生意需要资金进行周转，但是借钱吧碍于情面或者有高额利息，这个时候就可以把手上的房子拿去银行作为抵押，银行借给你一笔钱去做生意，但是需要注意的是，经营贷的钱不能直接的流入楼市。【重点是不能直接，虽然银行也知道你们脑子在打什么歪主意】

💡贷款新思路！成功率飙升+省息速贷大家好！今天我们来聊聊一个很现实的话题：为什么现在越来越多人选择找助贷公司贷款？首先，给大家科普一下什么是助贷公司。简单来说，助贷公司就是专门帮助有贷款需求的人的机构。他们通过自己的渠道和技术，帮你筛选和匹配适合的银行或金融机构，协助你完成贷款申请和审批，然后收取一定的服务费。为什么越来越多人选择助贷公司？🤔 成功率更高：银行等金融机构审核贷款客户有一套标准，比如收入、征信、资产、流水等。但找助贷公司就不一样了！他们长期和各大银行合作，对银行政策和产品非常了解，能快速判断你适合哪家银行的什么产品，大大提高贷款成功率。放款速度更快：很多人贷款是因为急需用钱。助贷公司和银行有合作，能利用绿色通道或优先权，加快贷款审批和放款流程。有些纯信用类产品甚至当天申请当天就能放款，简直不要太爽！贷款成本更省：很多人觉得找助贷公司会多花钱，其实这是一个误区！他们不仅能提高成功率和放款速度，还能帮你省利息成本。能帮你选利率最低的银行，争取优惠折扣，规划还款计划，让你少花钱。贷款流程更便捷：去银行贷款，流程繁琐，要提交各种材料，还得跑来跑去。找助贷公司就轻松多了，能在线申请办理，你只需提供基本信息和资料，就能搞定贷款申请。这么看来，助贷公司确实能给有贷款需求的人带来不少便利呢！大家如果有贷款的想法，不妨多了解了解～