银行贷款要什么流水账_流水贷需要什么条件

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首套房贷款避坑指南🏠 坐标北京买房这事儿，对于大多数普通人来说，贷款是不可避免的选择。尤其是第一次买房，贷款的复杂程度可能会让你头疼不已。很多人即使准备了很久，或者愿意支付更多的利息，贷款还是被拒了。那么，第一次贷款买房需要注意什么呢？让我来给你细细道来。做好银行流水账 📊 在申请贷款之前，银行会查看你的银行流水账。所以，提前做好漂亮的流水账是非常重要的。你可以通过定期存款、理财等方式来优化你的流水账。量力而行 💼 贷款额度并不是越大越好。贷款越多，利息也就越多。而且，贷款期限越长，利息也会越多。所以，根据自己的经济情况，选择合适的贷款额度是非常关键的。工作稳定是关键 💼 在申请贷款之前，尽量不要频繁换工作。至少在贷款前半年内不要换工作。稳定的工作和收入是银行考察你个人资质的重要标准。选择合适的银行 🏦 不同的银行有不同的政策和利率。选择合适的银行可以省去你不少麻烦。放款速度、利率优惠、提前还款的约定、调息方式等因素都要考虑进去。提供真实资料 📄 千万不要提供虚假材料。一旦被发现，不仅贷款会被拒，还可能面临违约金和法律责任。申请整数贷款 💯 银行贷款大多是按照整数贷的，申请整数贷款更容易获得银行审批。所以，尽量选择整数贷款。个人情况变化要及时告知银行 📞 在申请贷款期间，如果个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等，要及时告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。了解还款方式 💸 银行贷款买房主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少，但月供高，压力大；等额本息的总利息会高一些，但还款压力小。一年内不要提前还款 🚫 按照银行贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。按时足额还款 📅 获贷后，一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。无法按时还款可申请延期 📅 如果中途无法按时还贷，可以向银行提出变更贷款期限的申请。如果银行同意，就可以办理贷款延长。记得办理解除抵押手续 📜 还清房贷后，记得及时办理解除抵押手续。否则，房子一直被抵押在银行，如果此后想办理房产抵押是无法办理的。希望这些小贴士能帮到你，祝你第一次贷款买房顺利！🏠[银行工资流水账单内容采编：段志强]

2014 年 5 月，王某与孙某领证时，深圳房价已猛涨。小两口和婆婆挤在老房里，常因琐事争吵，孙某抱怨没像样婚房，这话传到婆婆耳中。2015 年 10 月，婆婆带儿子签下 604 万的买房合同，162 万首付款里有 20 万订金，这数字后来成了法庭关键证据。签完认购书，婆婆和儿子签代持协议，写明房子挂名，实际归老太太。贷款也有讲究，老太太用自己房产证和银行流水担保，每月准时从自己账户转钱到儿子卡里还贷，流水账日期金额清晰。六年后，深圳房价翻倍，2021 年 3 月，王某以 1280 万卖房，钱当天全转给母亲。孙某见状闹离婚，称婚后买房，涨价部分要平分。王某反驳房子是母亲出资，孙某没出过钱。法庭上，王某拿出代持协议、母亲付首付凭证、六年转账记录和银行担保材料等，形成完整证据链。孙某不服闹到二审，依据《民法典》相关条款，房子是母亲借名购买，孙某未出资，法院两审都判她分不到钱。此事曝光后，网友看法不一，有人说年轻人算计，住着婆家房还想分钱；有人夸老太太聪明，代持协议这招厉害。这案子提醒大家，父母给子女买房要留好付款凭证，代持协议要签清楚，还贷账户别混用，钱财往来留证据，法律只认证据不认人。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

2015年，一位老太太掏了604万给儿子儿媳买婚房，6年后房价翻了好几倍，儿子一卖就卖了1280万，然后把钱直接转给了妈。结果，儿媳居然闹着要离婚，还要分卖房的钱！儿子气炸了：房子是我妈买的，你什么都没出，凭啥分？两个人闹到法庭，男子拿出了证据，最后法院的判决让女子傻眼了。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证的时候，深圳的房价已经开始飞涨了。小两口跟婆婆挤在老房子里，经常因为一些小事吵架。孙某常跟邻居抱怨：结婚了连个像样的婚房都没有！这话不小心被婆婆听到了。 2015年10月，老太太带着儿子签了买房合同。604万的总房款里，162万首付中有20万是实打实的定金。这笔钱后来在法庭上成了关键证据。签完合同后，老太太和儿子签了代持协议，清楚地写着房子只是挂儿子的名，实际掌握权的是老太太。银行贷款也有点门道。老太太拿自己的房产证和银行流水去担保，每个月按时从自己的账户给儿子转钱还贷款。所有的流水账，后来在法庭上也都摆出来了，日期和金额清清楚楚。六年过去，深圳的房价翻了好几倍。2021年3月，王某把房子以1280万的高价卖了，钱当天就转给了妈。孙某这时不高兴了，叉着腰嚷嚷要离婚：婚后买的房，涨价的部分应该平分！王某气得拍桌子：我妈出的钱，你连个厕所砖都没买过！法庭上见真章的时候，王某拿出了一个文件袋。2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都齐全。每月15号按时还款的记录，都是铁证如山。孙某还不甘心，非得闹到二审。根据《民法典》第1063条，婚前财产属于个人，1087条规定离婚分财产得看证据。法院认定，房子是母亲借名买的，孙某住了6年，连一分钱都没出，法院两审都判她一分钱都分不到。这件事曝光后，网友们纷纷讨论。一位网友说：现在年轻人真会算计，住婆家房子还想分钱！另一个网友表示：我觉得老太太才聪明，代持协议这个招太绝了！总结这事儿有三点要记住。第一，父母给子女买房一定要留好付款凭证。第二，代持协议必须清楚明了，别有歧义。第三，还贷账户最好分开，不要混用。这起案件提醒我们，钱来钱往一定要留证据，法律只认证据，不认人。如果是你，遇到这种情况，你会怎么做？[银行工资流水账单内容采编：何功利]

2015年，有个婆婆花了604万给儿子和儿媳买婚房，六年后，房价翻了好几倍，儿子直接把房子卖了1280万，把钱都转给了妈。没想到，儿媳竟然闹着要离婚，还嚷嚷着要分卖房的钱！儿子一气之下说：房子是我妈出的，你啥都没掏，凭什么分？两人闹上了法庭，结果儿子拿出一份证据，最后法院的判决让媳妇傻眼了。事情源自：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚结婚的时候，深圳的房价已经开始暴涨。小两口挤在老房子里，三天两头为些小事吵架。孙某常跟邻居抱怨：结婚了连个像样的婚房都没买到！这话传到婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。 604万的总房款里，首付款162万，其中20万是实际的订金。这个数字后来在法庭上成了关键证据。签完认购书后，老太太和儿子签了个代持协议，写得明明白白，房子虽然挂儿子名，但实际所有人是老太太。银行贷款也有讲究。老太太拿自己的房产证和银行流水去担保，每月按时从自己账户转钱到儿子卡里还贷。这些银行流水账后来也成了法庭上的铁证，日期和金额都清楚得很。六年过去了，深圳房价猛涨。 2021年3月，王某把房子卖了1280万，钱当天就转给了妈。这时候孙某不乐意了，叉着腰喊离婚：婚后买的房子，涨的部分应该平分！王某气得拍桌子：房子是我妈出的钱，你连个厕所砖都没掏过！法庭上，王某拿出一份文件袋。 2015年签的代持协议、妈付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都有。还有每月15号准时还款的记录，钱是从妈的账户转到儿子账户，再扣款，证据链非常完整。孙某还不甘心，硬是闹上了二审。《民法典》第1063条明确说，婚前财产属于个人，1087条讲离婚时得看证据。法院明确写着房子是妈买的，孙某住了六年没出一分钱，二审法院也判她分不到一分钱。这事儿曝光后，网友们纷纷发表看法。有网友说：现在的年轻人真会算计，住着婆家的房子还想分钱！另一个网友说：老太太真聪明，代持协议这一招太牛了！要说这事儿的关键，有三点要记住。第一，父母给子女买房时，得保留好付款凭证。第二，代持协议一定得写得清清楚楚。第三，还贷账户千万不能混着用。这个案例提醒大家，钱财往来一定要有证据，法律只看证据，不看人。如果你遇到这样的事儿，你会怎么办呢？#动态连更挑战#[银行工资流水账单内容采编：何功利]

🏠首贷避坑指南：流程细节全解析经过漫长的等待，我的房贷终于下来了！从去年到今年，这个过程真是充满了波折和不确定性。作为一个第一次买房的小白，我交定金的时候真是心里没底，毕竟如果后期不想买了或者房贷办不下来，定金是不会退还的。所以，买房前一定要了解正确的流程，避免不必要的麻烦。首先，个人征信问题非常重要。在交定金之前，我打印了一份征信报告拿到售楼部给销售人员看，确保没有问题再继续下一步。个人认为，这一步是整个流程中最关键的，因为它直接影响到你是否能顺利贷款。其次，流水账的问题也需要提前沟通。你需要提前看看自己的银行流水是否符合银行的要求。我们当时就遇到了这个问题，导致第一家银行没有通过贷款申请。幸运的是，这里的销售人员非常热情，帮了我们很多忙。最后，银行利率问题也要提前问清楚。不要等到银行给出利率时才发现和销售人员之前说的不一样，这样会很被动。如果有出入，后果只能自己承担。整个买房过程其实挺糟心的，没有太多兴奋的感觉，更多的是一直在担心银行放款的问题。因为我们第一个银行没有通过，后来又面签了另一个银行，幸运的是，这个银行很快就放款了。希望大家的房贷也能顺利、快速地放款，加油😊[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

2015年，一位老太太拿出604万给儿子和儿媳买婚房，6年后房子翻了倍，儿子直接把1280万卖房钱给了妈。没想到，儿媳却要离婚，还嚷着要分卖房的钱！儿子直接火了：房子是我妈买的，你一分没出，凭什么分？两个人闹到法院，儿子拿出一堆证据，最后法官的判决让媳妇傻眼了。事情发生在2014年5月，那时王某和孙某刚结婚，深圳的房价已经开始疯涨。两个人和婆婆挤在老房子里，经常因为一些小事吵架。孙某常跟邻居抱怨：结婚了都没个像样的婚房！这话正好传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子签了购房合同，604万的房子里，162万首付中有20万是直接交的订金。这个数字，后来在法庭上成了关键证据。签完合同后，老太太还和儿子签了一个代持协议，明确说明房子只是挂名在儿子名下，实际上的产权是老太太的。银行贷款也有点门道。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月按时从自己账户转钱到儿子账户上还贷。这个流水账后来也成了法庭的关键证据，时间和金额都清清楚楚。六年过去，深圳的房价涨得飞起。2021年3月，王某把房子以1280万的价格卖掉，房款当天全部转给了妈妈。这个时候，孙某开始不高兴了，气得叉着腰喊：婚后买的房子，升值的部分得平分！王某火了，拍着桌子说：我妈出的全是钱，你连个厕所砖都没买过！在法庭上，王某拿出一个文件袋，里面是2015年签的代持协议、母亲支付首付的凭证，还有六年每月还款的转账记录，甚至银行担保材料也都准备好了。每月15号的还款记录清清楚楚，从老太太的账户转到儿子的账户再扣款，证据链牢不可破。孙某依然不甘心，硬是闹到了二审。《民法典》第1063条明明写着，婚前财产归个人，第1087条规定离婚时分财产要看证据。法院查明房子是老太太借名买的，孙某住了六年没出一分钱，最后两审判定她一分钱都分不到。这件事一曝光，网友们纷纷发表意见。一个网友说：现在年轻人真精，住婆家房还想分一份！另一个网友表示：老太太真聪明，代持协议这个招太牛了！要总结这件事的门道，记住三点：第一，父母给子女买房，得留好付款凭证。第二，代持协议一定要签得清清楚楚。第三，贷款账户千万不能混用。这件事给了大家一个提醒，钱财往来一定要有证据，法律只看证据，不看人。如果你碰到这种情况，你会怎么处理呢？#动态连更挑战#[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

2015年，有位婆婆花了604万，给儿子儿媳买了套婚房。过了6年，房子价格翻了一倍，儿子直接把房子卖了1280万元，然后把钱转给了老妈。哪知道，儿媳知道后，闹着要离婚，还叫嚷着要分卖房的钱呢！儿子一听就火了，说：“这房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭啥分钱？”两口子闹到了法庭上，男子拿出一份证据，最后法院的判决，让女子目瞪口呆。消息来源是长沙政法。2014年5月，王某和孙某刚领结婚证的时候，深圳的房价已经开始猛涨了。小两口和婆婆挤在老房子里，经常为些鸡毛蒜皮的小事吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连个像样的婚房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。到了2015年10月，老太太就带着儿子去签了买房合同。604万的总房款里，162万的首付款中有20万是实实在在的订金，这个数字后来在法庭上成了关键证据。签完认购书后，老太太当场就和儿子签了代持协议，明明白白地写着房子只是挂儿子的名，实际做主的还是老太太。银行贷款这里面也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月都按时从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。这些流水账后来在法庭上一摆，日期和金额都清清楚楚。六年时间里，深圳房价一路猛涨。2021年3月，王某把房子卖了个1280万的高价，钱当天就全转给了老妈。孙某这下可不干了，双手叉腰吵着要离婚，还说：“这是婚后买的房，涨价的部分得平分！”王某气得直拍桌子：“这钱都是我妈出的，你连块厕所的砖都没买过！” 到了法庭上，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都很齐全。还有每个月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户再扣款，形成了一个铁证如山的证据链。孙某不甘心，一直闹到了二审。《民法典》第1063条明确规定，婚前财产归个人所有，第1087条也说了，离婚分财产得看证据。房子明明白白是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年没出过一分钱，所以法院一审二审都判她一分钱都分不到。这事儿曝光后，网友们议论纷纷。有个网友说：“现在的年轻人算计得太精了，住着婆家的房子还想分钱！”另一个网友则表示：“要我说老太太才聪明呢，代持协议这招太厉害了！” 这里面的门道可得记住三件事。第一，父母给子女买房，一定要留好付款凭证。第二，代持协议必须写得明明白白。第三，还贷的账户千万别混着用。这个案子给大家提了个醒，钱财往来一定要留好证据，法律只认证据不认人。要是你遇到这种事儿，你会怎么做呢？[银行工资流水账单内容采编：段志强]

2015年，有位婆婆拿出604万，给儿子儿媳买了套婚房。6年后，房子价格直接翻了倍，儿子转手把房卖了1280万元，钱一到手就转给了老妈。哪晓得，儿媳这下可不干了，吵着闹着要离婚，还嚷嚷着要分卖房的钱呢！儿子一听就火了，大声说道：“这房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭啥要分钱？” 两人互不相让，最后闹到了法庭上。男子拿出一份证据，最终法院的判决，让女子目瞪口呆。信息来源是长沙政法。2014年5月，王某和孙某刚领了结婚证，那时候深圳的房价已经开始猛涨。小两口和婆婆挤在老房子里，三天两头就为些小事吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连套像样的婚房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。到了2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。这604万的总房款里，162万首付款中有20万是实实在在的订金。这个数字，后来在法庭上成了关键证据。签完认购书，老太太当场就和儿子签了代持协议，上面明明白白写着，房子只是挂儿子的名，实际做主的还是老太太。银行贷款这里面也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月都按时从自己账户转钱到儿子卡里用来还贷。这些流水账后来在法庭上一摆，日期、金额都清清楚楚。就这么过了六年，深圳房价一路猛涨。 2021年3月，王某把房子卖了个1280万的高价，当天就把钱全转给了老妈。孙某这下可不答应了，双手叉腰，吵着要离婚，还说：“这是婚后买的房，房子涨价的部分得分我一半！” 王某气得直拍桌子：“这都是我妈出的钱，你连一块厕所的砖都没买过！” 到了法庭上，要见分晓的时候，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，就连银行担保材料都一应俱全。还有每个月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户，再到扣款，形成了一条铁打的证据链。孙某还是不甘心，一直闹到了二审。《民法典》里第1063条明确规定，婚前财产归个人所有，第1087条也讲了，离婚分钱得看证据。房子明明白白是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年，一分钱都没出过，所以法院一审二审都判她一分钱也分不到。这事儿曝光以后，网友们纷纷发表自己的看法。有个网友说：“现在的年轻人算计得太精了，住着婆家买的房子，还想着分钱！” 另一个网友表示：“要我说，老太太才是真聪明，代持协议这一招太厉害了！” 要说这里面的门道，有三件事得记住。第一，父母给子女买房，一定要留好付款凭证。第二，代持协议必须写得清清楚楚、明明白白。第三，还贷的账户千万不能混用。这个案子给所有人都提了个醒，钱财往来一定要留好证据，法律只认证据，不认人。要是你碰到这种事儿，你会怎么做呢？#动态连更挑战# #我要上热门#[银行工资流水账单内容采编：段志强]

2015年，一位婆婆掏了 604万给儿子儿媳买婚房，6年后房子价格翻倍，儿子直接卖了 1280万元，把钱转给了妈。没想到，儿媳却闹着要离婚，嚷着要分卖房的钱！儿子火了：房子是我妈买的，你一分没出，凭啥分钱？两口子用到法庭，男子甩出一份证据，最后法院的判决让女子傻眼了。哎，你说这事儿，搁谁身上不糟心？想想看，刚结婚那会儿，深圳的房价跟坐火箭似的，蹭蹭往上涨。小两口跟婆婆挤在一套老破小里，日子过得那叫一个憋屈。儿媳老嘀咕，结婚连个像样的房子都没有，这话不知咋的就传到婆婆耳朵里。老太太心一横，行吧，买！2015 年10月，她带着儿子去签合同，604万的房子，首付162万，婆婆硬是咬牙掏了 20万订金。这订金啊，后来在法庭上可成了大杀器。买房这事儿，老太太可不是稀里糊涂的主。签完合同，她立马跟儿子弄了个代持协议，白纸黑字写清楚：房子挂你名，但实际是我说了算。银行贷款更讲究，老太太拿自己的房产证和银行流水做担保，每月从白己账户转钱到儿子卡里还贷。这流水账，日后摆在法官面前，日期、金额，清清楚楚，谁也挑不出毛病。六年过去，深圳房价跟疯了一样翻倍。2021年3月，儿子把房子卖了1280 万，当天就把钱全转给妈。儿媳这时候坐不佳了，嚷着要离婚，还要分房子涨的那部分钱。儿子气得直拍桌子：你连个马桶盖都没买过，凭啥分？这事儿用到法庭，儿子不慌不忙掏出一堆证据：代持协议、首付凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都齐全。每个月15 号，老太太的账户准时转钱到儿子卡里，再扣贷款，证据链硬得跟铁打似的。儿媳还不死心，闹到二审，结果《民法典》明明白白写着：婚前财产归个人，离婚分钱得看证据。房子是婆婆买的，儿媳住了六年没出一分钱，两审下来，她一分没捞着。哎，你说这事儿，换成是你，咋整？法院这判决，摆明了只看证据，不听你嚷嚷。这案子传开后，网上可热闹了。有网友吐槽：现在有些人啊，佳着婆家的房，还惦记着分钱，脸咋那么大？还有人夸老太太精明：代持协议这招，绝了！要我说，这事儿给咱提了个醒。父母给孩子买房，付款凭证得留好，代持协议得签明白，还贷账户也别混着用。谁也说不准以后会咋样，多个心眼总没错。就像我家楼下老王，去年帮儿子买房，啥凭证都没留，现在儿媳闹离婚，他急得直拍大腿。钱这东西，亲兄弟还得明算账呢。要真遇上这种事儿，估计不少人得抓瞎。你说，婆婆这心得多累？掏空家底给儿子买房，还得防着儿媳翻脸。换我，估计也得学老太太，证据攒一堆，省得以后扯皮。生活这回事儿，不就是得有点防人之心嘛？不过话说回来，婚姻这东西，咋就这么复杂呢？下次跟朋友唠嗑，我得问问他们，买房这事儿，到底咋整才不糟心。 [银行工资流水账单内容采编：秦戈]

2015年，一位婆婆掏了604万给儿子儿媳买婚房，6年后房子价格翻倍，儿子直接卖了1280万元，把钱转给了妈。没想到，儿媳却闹着要离婚，嚷着要分卖房的钱！儿子火了：房子是我妈买的，你一分没出，凭啥分钱？两口子闹到法庭，男子甩出一份证据，最后法院的判决让女子傻眼了。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚拿结婚证那会儿，深圳房价已经开始猛涨。小两口跟婆婆挤在老房子里，三天两头为鸡毛蒜皮的事儿吵架。孙某老跟邻居嘀咕：结婚连个像样的婚房都没有！这话传到婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子签下买房合同。 604万的总房款里，162万首付款中有20万是实打实的订金。这数字后来在法庭上成了关键证据。签完认购书，老太太当场和儿子签了代持协议，清清楚楚写明房子只是挂名，实际当家的还是老太太。银行贷款更有门道。老太太拿着自己的房产证和银行流水去担保，每个月按时从自己账户转钱到儿子卡里还贷。这流水账后来在法庭上摆出来，日期金额明明白白。六年时间，深圳房价翻着跟头涨。 2021年3月，王某把房子卖了1280万高价，钱款当天全转给妈。孙某这时候不乐意了，叉着腰喊离婚：婚后买的房，涨的部分得平分！王某气得拍桌子：我妈出的钱，你连块厕所砖都没买过！法庭上见真章的时候，王某掏出个文件袋。 2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都齐全。还有每月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户再扣款，形成个铁打的证据链。孙某还不甘心，硬是闹到二审。《民法典》里第1063条清楚说明，婚前财产归个人，1087条讲离婚分钱得看证据。清清楚楚写着房子是母亲借名买的，孙某住了六年没出过一分钱，法院两审都判她分不到一分钱。这事儿曝光后，网友们纷纷发表看法。一个网友说：现在年轻人算计得精，住着婆家的房还想分钱！另一个网友表示：要我说老太太才叫聪明，代持协议这招牛！要论这里头的门道，得记住三件事。第一，父母给子女买房得留好付款凭证。第二，代持协议必须清清楚楚签明白。第三，还贷账户千万不能混着用。这案子给所有人提了个醒，钱财往来要留证据，法律从来只认证据不认人。如果你遇到这种事儿，你会咋办呢？ #我要上热门#[银行工资流水账单内容采编：何功利]